Краткое описание объекта недвижимости:
|
Строительный адрес объекта |
Жилой дом №14б в микрорайоне 122-123 Дзержинского района города Волгограда |
|
Наименование жилого комплекса |
Жилой комплекс «Дом на Бульваре» |
|
Местоположение жилого комплекса |
Бульвар 30-летия Победы, 19 Б (Дзержинского района Волгограда), рядом с ТРК ПАРК ХАУС |
|
Тип дома |
Монолитно-кирпичный |
|
Класс жилья |
Комфорт |
|
Количество этажей |
20 |
|
Количество секций |
2 |
|
Количество квартир |
285 |
|
Наличие встроенных помещений/количество |
Да/12 |
|
Продажи |
В соответствии с ФЗ №214 |
|
Ипотека |
Сбербанк, ВТБ24, Россельхозбанк, Бинбанк, Связь-Банк, Инвестторгбанк, Банк Союз |
Описание строящегося жилого комплекса «Дом на Бульваре»
Компания ООО «ОСК» в настоящее время на основании разрешения на строительство № RU 34301000-191/Д/12 от 11.10.2013 года, выданного Администрацией Волгограда, является застройщиком жилого дома №14б в микрорайоне 122-123 в Дзержинском районе г. Волгограда.
Жилой дом по адресу: Бульвар 30-летия Победы, 19 Б (Дзержинского района Волгограда) (маркетинговое название – жилой комплекс «Дом на Бульваре») – пристраивается к ранее построенному и сданному в эксплуатацию жилому дому №19 по Бульвару 30 лет Победы и, таким образом, будет составлять вместе с последним единый жилой комплекс.
Жилой комплекс «Дом на Бульваре» - это двадцатиэтажный двухсекционный 285-квартирный жилой дом со встроенными офисными помещениями на первом и цокольном этажах здания.
Главным фасадом жилой комплекс «Дом на Бульваре» обращен в сторону улицы Парковой, идущей параллельно Бульвару 30 лет Победы, на торгово-развлекательный комплекс ПАРК ХАУС и расположенный перед ним парк-сквер.
Жилой комплекс «Дом на Бульваре» представляет собой здание монолитно-каркасного типа, основными несущими конструкциями являются колонны сечением 600x600 мм и 400x400 мм с основным шагом колонн 4,8x3 м. Жесткость конструкции обеспечена наличием диафрагм жесткости и монолитных стен лифтовой и лестничной групп, толщина которых 300 мм. Жесткость в горизонтальном направлении обеспечивается за счет монолитных перекрытий толщиной 200 мм, жестко связанными с колоннами и монолитными стенами. Все конструкции армируются арматурой А500с в качестве основной и А240 в качестве второстепенной.
Фундамент жилого комплекса «Дом на Бульваре» – свайный с монолитным плитным ростверком толщиной 1,2 м.
Фасад здания облицовывается керамическим и силикатным облицовочным кирпичом.
На отметке -3.300 располагаются встроенные офисные помещения свободной планировки в количестве 6 штук, каждое из которых имеет свой собственный выход в сторону ТРК ПАРК ХАУС, а также технические помещения: электрощитовые, вентиляционные камеры, насосная, водомерный узел, тепловой пункт, помещения хранения уборочного инвентаря.
Первый этаж жилого комплекса «Дом на Бульваре» запроектирован под расположение на нем шести встроенных офисных помещений свободной планировки, каждый из которых также имеет собственный отдельный выход на сторону ТРК ПАРК ХАУС.
Со 2-го по 20-й этажи располагаются 285 квартир, из которых 78 – квартиры-студии, 126 – однокомнатные, 54 – двухкомнатные, 27 – трехкомнатные. Общая площадь квартир с учетом летних помещений (коэф. 1) – 17 081,81 кв.м. Все квартиры в доме имеют летние помещения – лоджии.
Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры запроектированы таким образом, чтобы наибольшее количество комнат было обращено на ул. Парковую, ТРК ПАРК ХАУС. Проектом предоставляется несколько планировочных вариантов как для двухкомнатных (92 кв.м. и 99,4 кв.м.), так и трехкомнатных квартир (129,4 кв.м. и 126,9 кв.м.).
Однокомнатные квартиры в доме представлены также 5 планировочными вариантами (52,7 кв.м., 57,1 кв.м., 59,2 кв.м., 64,5 кв.м, 67,9 кв.м.), три из которых являются односторонними с видом во двор дома, в сторону проспекта им. маршала Жукова, один – односторонний с видом на ул. Парковую, ТРК ПАРК ХАУС, один – вариант двусторонней однокомнатной квартиры с 2 лоджиями (во двор дома и на ТРК ПАРК ХАУС).
Каждая из секций жилого дома комплекса «Дом на Бульваре» имеет по два лифта: 1 – грузоподъемностью 400 кг, 2 – грузоподъемностью 1000 кг.
В каждой блок-секции предусмотрен мусоропровод, в помещениях для которого имеется освещение и вытяжная вентиляция.
Срок сдачи дома в эксплуатацию по очереди: 1 секция - введена в эксплуатацию, 2 секция - 1 квартал 2021 года.
Привлечение денежных средств для строительства жилого комплекса «Дом на Бульваре» осуществляется в строгом соответствии с Федеральным Законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Подробнее о строящемся жилом комплексе «Дом на Бульваре», планировках и условиях приобретения квартир и нежилых помещений можно узнать на официальном сайте строящегося объекта недвижимости: www.dom-na-bulvare.ru
